广西企业代理记账

新闻分类

产品分类

热门关键词

联系我们

企业名称:广西南宁利宁晟会计服务有限责任公司

联系人:刘总

电话:0771-3300862

手机:13978174553

邮箱:595476265@qq.com

网址:www.dslns.cn

地址:南宁市青秀区东葛路延长线竹江景苑G栋7栋1903

代理记账的契税退税的三种常见情形

您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 行业资讯

代理记账的契税退税的三种常见情形

发布日期:2018-01-03 作者: 点击:

一、多缴税款退税

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条“纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。”

广西代理记账

例如:广西企业代理记账缴纳契税的房产面积与实际面积不一致。根据《河南省财政厅关于承受房产契税适用税率问题的批复》(豫财办农税[2009]4号)规定:“为规范契税征收依据,防止出现多征、漏征税款,在契税征收过程中,凡是购房合同或发票上注明的面积与实际面积不一致的,以实际面积为准,并按实际面积套用适用税率征收契税。已经按照购房合同或发票征收契税税款的,在征收机关发现所购房屋实际面积与合同或发票上注明的面积不一致时,应按实际面积套用适用税率计算税款,对所征税款予以追征或退税。”

二、退房退税

根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知(财税〔2011〕32号)规定:“对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。”

三、无效产权转移退税

根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函〔2008〕438号)规定:“对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后,已纳契税款应予退还。”


相关标签:广西代理记账

最近浏览:

在线客服
分享
欢迎给我们留言
请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址